¿Qué debo saber sobre la compra de una ejecución hipotecaria?

puede parecer una buena idea. Es una manera de conseguir una buena vivienda a un precio excelente. Aunque puede ser imposible construir una relación con el propietario anterior, los beneficios para a menudo superan este inconveniente menor. Sin embargo, no es tan simple como comprar cualquier otra casa, y el cuidado debe tenerse especial.

En el curso normal de , una de las primeras cosas que la mayoría de la gente hace es tomar un Visita de la casa. Esto no puede ser una opción en la compra de una ejecución hipotecaria. Mientras que el comprador potencial puede dar información detallada sobre el plan de piso, instalaciones de origen, pies cuadrados, y la dirección, la primera vez que el comprador está en la casa puede ser después de que él o ella toma posesión de la casa.

De este modo, la condición de la casa puede ser de interés primordial para cualquier comprador potencial mirando a la compra de una ejecución hipotecaria. El propietario actual de la propiedad no puede ser tan inclinada-o como capaces-de mantenimiento de la casa de la manera en que debe mantenerse. Si el vendedor no ve ningún beneficio potencial en poner el dinero o esfuerzo en una casa que no puede mantener, no puede haber muy pocos incentivos para hacerlo.

En algunos casos, el precio de la casa puede ser tan bueno que esta es una preocupación menor. La casa aún puede ser un buen negocio en todo menos en las peores condiciones. Sin embargo, este es un problema potencial en la compra de una ejecución hipotecaria. En el peor de los casos, el propietario de ejecución hipotecaria se puede llegar a ser amargo y dañar deliberadamente el hogar de modo que es inaceptable para los posibles compradores.

Además, la mayoría de los compradores a entender que la compra de una ejecución hipotecaria: la casa viene tal como es . Esto significa que si la casa necesita reparaciones importantes, antes o después de su venta, será hasta el comprador para hacerlo. Hay pocas probabilidades de el anterior propietario se siente obligado a ayudar en tales circunstancias. En la mayoría de los casos, la situación financiera de los dueños anteriores puede ser tal que, incluso si se quería ayudar, probablemente no sería capaz de hacerlo.

Otra cosa a tener en cuenta al comprar una ejecución hipotecaria es el derecho de reclamación que está reservado en algunas jurisdicciones. Esto significa que, después de que se venda la casa, el dueño anterior puede estar de acuerdo para comprar la casa por el mismo precio que se vendió por un período de tiempo determinado. En esta circunstancia, si el propietario anterior decidió ejercer este derecho, no habría nada que el nuevo propietario puede hacer al respecto. Si bien esto es raro, puede provocar conflictos importantes. Los compradores potenciales deben ser conscientes de cuál es la ley en sus estados o jurisdicciones.

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