¿Qué es la auto-liquidación?

autoamortizables es un término que se utiliza para describir cualquier inversión en la que adquirió las acciones, bonos, bienes, o de la explotación de otros tiene la capacidad inherente a compensar los gastos que se efectuaron con el fin de adquirir el bien. En muchos casos, la auto-liquidación de los activos puede llegar a generar beneficios después de la creación de retorno suficiente para cubrir ese gasto inicial. Hay una serie de ejemplos de este tipo de actividad de inversión, que van desde los proyectos municipales a la propiedad inmobiliaria.

Un ejemplo de una auto-liquidación de los activos sería la construcción de un edificio o puente de peaje para el uso en una ciudad o pueblo. Debido a que el edificio podría ser arrendadas a inquilinos y generar un ingreso regular, tiene la capacidad inherente de la larga pagar el costo total del proyecto de construcción original. De igual manera, el puente de peaje eventualmente generar ingresos suficientes para compensar la inversión inicial. Desde ese momento, ambos proyectos podrían seguir siendo autosuficientes e incluso obtener ganancias adicionales que podrían ser utilizados para financiar otros proyectos municipales.

El concepto básico mismo se aplica en términos de bienes raíces residenciales. Una persona puede comprar una casa con la intención de arrendar la propiedad y la creación de un flujo mensual de ingresos. Suponiendo que un inquilino adecuado se encuentra, la propiedad comienza a generar ingresos regulares. Con el tiempo, que compensa los ingresos de la inversión inicial realizada por el propietario, y comienza a generar beneficios en curso.

puede ser realizado de la participación en diversos tipos de mercados de inversión, tales como el mercado de divisas de cambio. Los inversores inteligentes podrían identificar una tendencia a la participación de una determinada moneda y ganar lo suficiente volver a pagar por la compra original y lograr un beneficio así. Por ejemplo, el inversor podría comprar una moneda determinada divisa, mientras que es relativamente débil, aferrarse a él hasta que se hace fuerte, y luego lo venden con una ganancia sustancial en la inversión original.

Participar en autoamortizables acuerdos financieros exige que el comprador tiene un buen sentido de lo que seguirá siendo un bien deseable, o lo que en última instancia, no vale la pena que la inversión inicial. Sin esta capacidad de evaluar correctamente una oportunidad de inversión y saber cómo explotarlos de la mejor manera, cualquier intento de asegurar las propiedades u otras inversiones y obtener un beneficio es probable que fracase. Por esta razón, los inversionistas tienden a mirar de cerca todos los factores pertinentes relacionados con la inversión, tales como el rendimiento pasado y el futuro potencial, antes de elegir a comprar en la empresa.

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