¿Qué es la hipoteca Ciclismo?

ciclismo Mortgage es una estrategia de reembolso de la que, de seguirse, reducir la duración del préstamo de casa y ahorrar cantidades considerables de dinero a través de una reducción en los pagos de intereses. Si bien la estrategia de ciclismo de es el sonido, algunos han defendido el uso de líneas de crédito hipotecario para financiar la estrategia. Que puede o no puede ser arriesgado, dependiendo de su situación.

Para simplificar el , suponga que tiene un pago de hipoteca de 1. 000 dólares EE. UU. Dólares (USD) por mes y que esta hipoteca es relativamente nuevo. Será frente cargado con interés. Digamos que el interés de principio contra pago es de $ 900 USD a $ 100 USD. Eso significa que sólo $ 100 USD cada mes va al principio en un principio.

Poner un adicional de $ 100 dólares hacia el principio significa un mes adicional se ha pagado. Si esto se hace durante 12 meses, que ha guardado durante todo un año en la parte trasera de la hipoteca. Con pagos de la hipoteca de $ 1,000 USD en el curso del último año de la hipoteca, que significa que habrá ahorrado casi $ 10. 800 dólares que el año pasado. Esto es porque usted gastó $ 1. 200 USD el primer año para salvar a 12 pagos de $ 1. 000 USD cada mes en el último año.

Hacer esto cada mes significa que reduciría la duración de su hipoteca por la mitad. Aunque a medida que pasa el tiempo, los pagos efectuados cada mes se incrementaría, simplemente porque a medida que envejece la hipoteca, el pago de la cantidad del principio se hace más grande. Sin embargo, incluso si el principio de pago completo no se hace todos los meses, el ciclismo de hipoteca todavía puede ofrecer ahorros significativos.

Algunas de las estrategias de hipoteca ciclismo convocatoria de importantes pagos dos veces al año. Por ejemplo, se propone sacar un préstamo de 5. 000 dólares dos veces al año para hacer los pagos de gran tamaño. La clave de esta estrategia que se está pagando efectivo el préstamo, cada seis meses-algo que muchos no tienen la capacidad de hacer.

ciclismo financiación de hipotecas de esta manera pueden representar un riesgo significativo. Si surge una situación en que el titular del préstamo no puede pagar la totalidad del préstamo con garantía hipotecaria en seis meses, tienen, en efecto, dos pagos de su casa a ocuparse. Aquellos que deseen participar en una estrategia de ciclo de la hipoteca que pide para uno o dos grandes pagos de suma global de un año sería mejor simplemente contener a los pagos hasta que se hayan ahorrado el dinero necesario, entonces el pago una vez que el dinero ahorrado.

A raíz de esta estrategia lleva a cabo la misma cosa que un préstamo que haría, aunque seis meses después. Sin embargo, también no obliga al propietario a más de la deuda. El objetivo de cualquier estrategia de ciclismo hipoteca debe salir de la deuda más rápido. no meterse en más deuda.

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