¿Qué es un finiquito?

un finiquito es un documento firmado y ejecutado por el trustee o beneficiario de una propiedad determinada o de interés, lo que indica una satisfacción de la deuda. Esto puede incluir los bienes inmuebles, un contrato o un documento legalmente vinculante.

En el caso de bienes inmuebles, se indica que la propiedad de que se encontraba detenido en la confianza debido a la obligación de la deuda ahora pueden ser puestos en libertad. Cuando las personas compran su casa, a menudo involucrar a una institución financiera para constituir una hipoteca para la compra de la propiedad. De las garantías, la institución financiera adquiere un derecho legal para la propiedad, hasta que se satisfaga la deuda.

Cuando un embargo o hipoteca se pone en una propiedad, ya sea una escritura de fideicomiso o una hipoteca se le asigna el propiedad. Esto le da al prestamista o administrador de derechos limitados a los bienes inmuebles. Cuando el es pagado en su totalidad, el prestamista o acreedor renuncia a los derechos al propietario.

Cuando la obligación se remedia, un comunicado oficial de una se registra una escritura de fideicomiso o de una liberación del gravamen sobre la propiedad. Una escritura de la liberación indica el título de propiedad y el título han sido objeto de renuncia al propietario. En muchos casos, esto se llevará a cabo en forma de un hecho del quitclaim.

Otro ejemplo de un acto de lanzamiento sería si un prestatario quería vender una parte de su propiedad y pagar la hipoteca con los beneficios. El acreedor o el síndico le daría al prestatario un acto de liberación de la parte específica de la propiedad que él o ella quería vender. De esta manera, la propiedad puede ser vendida con un título claro para el nuevo comprador.

Un acto de lanzamiento también puede apuntar que una controversia sea resuelta o prevenir un surjan. Esto generalmente es una promesa por una parte, no hacer ningún reclamo futuro como consecuencia del pago, o las medidas específicas adoptadas por la otra parte. Esto también puede aplicarse a una situación que un acuerdo extrajudicial. En esos casos, un acto de liberación se elaborarán indicando los detalles del acuerdo.

Disposiciones generalmente incluyen una descripción de ¿Qué acciones de cada una de las partes involucradas deben tomar, los términos de la liberación, una liberación de la admisión de responsabilidad, y una restricción específica de los procedimientos legales futuros. Una escritura del documento de liberación por lo general incluye cláusulas repetitivo típico para satisfacer cualquier acordado preocupaciones.

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