¿Qué es un préstamo Wraparound?

Wraparound ayudan a proporcionar una fuente de ingresos adicionales de cuando un pre-existente ya en el lugar. En esencia, las funciones de préstamos que abarca múltiples coordinados por el importe adeudado en el existente, avanzando una cantidad adicional para el prestatario, a continuación, utiliza los pagos efectuados en el nuevo a seguir pagando el original. Esta estrategia hace posible que el prestatario para obtener los fondos necesarios adicionales sin la creación de otra obligación que el prestatario debe hacer los pagos de cada mes.

El préstamo envolvente es un medio común de trabajar con una hipoteca existente sin tener que sacar una segunda hipoteca o refinanciar la obligación existente. Los propietarios pueden optar por emplear este enfoque como una forma de gestión a seguir para hacer pagos de la hipoteca al mismo tiempo la obtención de fondos para hacer mejoras en el hogar. Debido a que el dueño de casa hace un pago a la entidad crediticia que se extendió el préstamo envolvente, él o ella no tiene que preocuparse por hacer el pago de la hipoteca por más tiempo.

Desde el préstamo hipotecario original sigue existiendo, el titular del préstamo se hará cargo de envolventes hacer los pagos de la deuda. Esencialmente, el acreedor recibe el pago del prestatario, a continuación, utiliza una parte de ese pago para efectuar el pago mensual de la hipoteca. Por esta razón, es importante programar la fecha de vencimiento de cada cuota de los préstamos de este tipo para que el pago mensual de la hipoteca original se puede recibir y aplicar a tiempo.

En función de las circunstancias, la tasa de interés del préstamo envolvente puede ser inferior a la tasa que un propietario podría comando en una segunda hipoteca. Si el original de la hipoteca tiene una tasa fija, utilizando este tipo de préstamo puede ser fácilmente comparado con lo que sería el costo final para el consumidor por una segunda hipoteca, y determinar cuál es el escenario mejor en el largo plazo. A menudo, la elección de ir con un préstamo de envolventes en vez de sacar una hipoteca adicional puede significar una cantidad importante de ahorro para el propietario.

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