¿Qué es una hipoteca de viviendas multifamiliares?

multifamiliares hipotecas son préstamos que se extienden por la compra de propiedades que están diseñadas con espacios de vida individuales por más de cuatro familias. Edificios de apartamentos y complejos que sirven a proporcionar un espacio de estar separada por cinco o más hogares se financian generalmente con este tipo de hipoteca. En la mayoría de los casos, los requisitos para los préstamos multifamiliares de este tipo son similares a los relacionados con la financiación de cualquier tipo de edificio comercial.

Obtener el financiamiento para los general se puede controlar a través de cualquier tipo de institución de crédito que se encarga de hipotecas comerciales. Esto incluye bancos, así como las compañías hipotecarias. Si bien puede haber algunas diferencias en las calificaciones de un acreedor a otro, todos los prestamistas que ofrecen financiamiento hipotecario multifamiliar deberá cumplir con el estado actual y las legislaciones nacionales que rigen la concesión de hipotecas de ningún tipo.

Con una hipoteca de viviendas multifamiliares, el límite de financiación se limita generalmente a algún lugar en el rango de 80% del valor total del mercado actual de la propiedad. Esto ayuda a minimizar el riesgo de los prestamistas tomar cuando la financiación de la propiedad de este tipo. La idea es que en el caso de un incumplimiento y ejecución de una hipoteca, el acreedor aún puede recuperar todas las pérdidas asociadas con el préstamo, incluyendo el importe inicial y los costos asociados con el procedimiento de ejecución hipotecaria.

Sin embargo, hay prestamistas que se extenderá un límite superior de la financiación, si existen ciertas condiciones. Por ejemplo, el prestamista podría estar dispuesto a adelantar la cantidad total del precio de compra si ya existe una relación de trabajo establecida y favorable entre el prestatario y el prestamista. Además, algunos prestamistas número completo préstamos multifamiliares si hay una razón de peso para creer que la propiedad es posible apreciar en valor sustancialmente en los próximos años.

Muchos acuerdos de hipotecas multifamiliares ofrecer condiciones que permitan un máximo de treinta años para la devolución del importe del principal más los intereses. No es raro que el contrato también realizan algunas de las disposiciones que se invocan las sanciones si los treinta años de la hipoteca se pagaron en menos de siete años. Sin embargo, la inclusión de sanciones de este tipo se ha vuelto menos común en los últimos años y no aparece en los acuerdos de la hipoteca estándar de un número de prestamistas en la actualidad.

Al igual que con cualquier tipo de situación de préstamo, una hipoteca multifamiliares se otorgan, generalmente, con una tasa fija o variable de interés aplicado a la balanza. Un calendario de pagos que se construye alrededor de pagos mensuales también se aplica. En su mayor parte, los prestatarios y los prestamistas, en cualquier tipo de acuerdo de hipotecas multifamiliares tendrán los mismos derechos y responsabilidades que se asocian con un contrato de hipoteca.

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