¿Qué es una nube en el título?

Cloud en los títulos se refiere a una situación que a veces se produce en los hechos a diversos tipos de propiedad. A veces se refiere como un , una nube en el título es simplemente una situación en la que hay alguna irregularidad pequeños con el . A menudo, estos defectos de título no se notan en el momento en que se registra la escritura, pero tienden a hacerse notar en una fecha posterior, como cuando el actual propietario desea vender la propiedad.

En la mayoría de los casos, los detalles que resultan en una nube en el título son algo menores y se puede corregir con un poco de esfuerzo. Por ejemplo, la obra se hubiese presentado con un error ortográfico de menor importancia en la dirección física de la propiedad, o incluso algo por el estilo de hacer referencia a la dirección de una calle en lugar de una vía o carril. Con estos tipos de cuestiones, todo lo que se requiere normalmente es el propietario actual de la presentación de una documentación poco para corregir la situación.

Sin embargo, existen algunos ejemplos de una nube en el título que puede llegar a ser un poco más complicado. Uno de los problemas más comunes de este tipo corresponden a la propiedad que fue adquirida mediante un préstamo hipotecario. Una vez que la hipoteca se ha pagado en su totalidad, la compañía hipotecaria debe notificar a la oficina local de registros que el gravamen sobre la propiedad haya sido satisfecha en su totalidad, y que el titular de la hipoteca no tiene ningún derecho a la propiedad. Cuando esto no ocurre y el propietario de los intentos de vender la propiedad, una búsqueda de registro indica la propiedad sigue siendo objeto de una hipoteca. Cuando este es el caso, es necesario que el propietario para obtener documentos de la ex titular de la hipoteca para aclarar la discrepancia y han hecho de la información corregida.

Una tercera forma de nube en el título incluye agua mineral o de los derechos asociados con una propiedad determinada. Con frecuencia, la raíz de los defectos es que el dueño anterior no transferir esos derechos a la actual titular en el momento de la venta. Una vez más, se trata de un simple error que puede subsanarse con la presentación de los documentos apropiados con la oficina de registros. Una vez que los documentos sean recibidos y aprobados por la oficina de registros, la nube se corrige en el título y la escritura se considera completo.

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