¿Qué son de interés solamente Hipotecas?

  Finanzas ,

son préstamos para los que el prestatario sólo tienen que pagar el interés de un término en particular, en lugar de principal e intereses. Estos tipos de préstamos son cada vez más populares como el costo de la vivienda se dispara en algunas zonas de los EE. UU. , pero existen riesgos inherentes asociados con ellos.

hipotecas de interés solamente son atractivos para los prestatarios, ya que les permiten comprar una casa más cara de lo que podrían ser capaces de pagar. La libre expresión capital de la hipoteca puede ser de cinco a siete años o más. Si usted está bastante seguro de que precios de la vivienda se va a seguir siendo alta-una suposición peligrosa de hacer-y usted no está planeando quedarse en su casa durante más de unos pocos años, sólo los intereses de la hipoteca puede ahorrar dinero.

Anteriormente, las hipotecas de interés sólo eran competencia de los muy ricos, que tomaría el dinero que normalmente tendría que pagar en concepto de principal de su préstamo, invertir en formas que tendría más ingresos que podría aplicarse a la principal , y tener un poco más a la izquierda por sus esfuerzos. Pero ahora son cada vez más común entre la casa general de compras públicas, y las advertencias están en orden.

Si usted está recién empezando en una carrera con posibilidades de avanzar de manera significativa en los primeros cinco o diez años, y se puede esperar que su ingreso se duplicará durante este tiempo, una hipoteca de interés solamente es, probablemente, no muy arriesgado. Esto supone estabilidad en el empleo y una economía bastante sólida, por supuesto. Si usted está en un negocio con picos y valles de los ingresos, como el inmobiliario, el interés de las hipotecas sólo pueden apelar a usted, porque usted puede pagar el principal de los que experimenta picos de ingresos-a través de comisiones o bonos-y no pagar el principal en los valles.

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La primera vez que los propietarios probablemente no son mejor servidos por el interés. El grueso de los pagos de la hipoteca durante sus primeros años es principalmente de interés de todos modos, por lo que el ahorro puede ser mínimo, y el comprador de vivienda en apuros no suele invertir los ahorros para más adelante. Así que si los precios de la vivienda o la caída de los ingresos del dueño de casa sufre reveses, al final de la principal expresión libre del préstamo puede significar una incapacidad repentina para hacer sus pagos de hipoteca. Como siempre, consulte con un asesor financiero antes de seleccionar una hipoteca de interés solamente.

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