¿Qué son los bonos de vivienda?

bonos para la vivienda son instrumentos financieros que se emiten con el fin de generar financiación para la construcción de algún tipo de edificio que se prevé por un municipio. Un ejemplo de un edificio que sería financiado por una emisión de sería un proyecto de vivienda pública que se pertenece y es operado por el gobierno local o estatal. Bonos para la vivienda puede ser establecida bajo los auspicios de un departamento o división dentro del gobierno municipal, o por la ciudad incorporada en su conjunto.

Como con cualquier tipo de estrategia de bonos municipales, la autoridad normalmente tiene una fecha de vencimiento y pagará una cantidad fija de interés. El interés puede ser pagado en incrementos de toda la vida del bono, o se proporciona como una suma global una vez que el bono es completamente maduro. también son exigibles, lo que significa que el emisor puede optar por pagar la emisión de bonos antes de la fecha de vencimiento original, pagando el titular de los bonos los intereses devengados hasta ese momento, y ofrecer al titular la oportunidad de participar en un nuevo emisión de bonos.

no es inusual para un local de la ciudad o pueblo para hacer uso de bonos para la vivienda con el fin de mejorar o ampliar la vivienda pública. El producto de el puede ir a renovar las viviendas existentes, posiblemente haciendo modificaciones estructurales de las unidades en el proyecto, o mejora de sistemas como la calefacción y las instalaciones de refrigeración. Una emisión de bonos de este tipo también se puede utilizar para gestionar los costes de construcción de nuevas viviendas que se utilizarán para ofrecer alternativas de vivienda asequible para los solicitantes calificados que residen en la ciudad.

Muchos municipios combinar la emisión de bonos de vivienda con las subvenciones recibidas de una agencia del gobierno nacional. Sin embargo, esto no es siempre el caso. Si el municipio no puede beneficiarse de la asistencia federal en el proyecto de construcción, es posible proceder por la simple creación de un vínculo funcional para la estrategia de la vivienda. Suponiendo que el plan cuente con la aprobación del gobierno local, la ciudad o pueblo a continuación, emite los bonos de acuerdo a los términos que se ajustan a la ley y los reglamentos vigentes, y se mueve hacia adelante con el proyecto sin ningún tipo de ayuda federal involucradas.

En general, la cantidad de rendimiento de los bonos para la vivienda es similar a la de cualquier emisión de bonos. Mientras que el rendimiento no es espectacular, este tipo de inversión lleva a una cantidad relativamente baja de riesgo, por lo que es una buena opción para los inversores más conservadores. Mientras que los bonos se han configurado de una manera que les permite ser llamada antes de la fecha de vencimiento original, la mayoría de los bonos de este tipo se ejecutará todo su curso, proporcionando al inversionista la cantidad de interés que se preveía cuando se adquirieron los bonos.

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