¿Qué son los Impuestos sobre Bienes Raíces?

sobre bienes raíces, también conocidos como a la propiedad, son los sobre bienes inmuebles por un gobierno por los servicios prestados. Los se basan generalmente en el valor relativo de la propiedad. Cuanto más caro de la propiedad, mayor es el impuesto inmobiliario será de esa propiedad.

Mientras que los impuestos es un tanto polémica, hay una historia importante detrás de ellos. Algunos dicen que son justos, simplemente porque el impuesto es progresivo. Se cree que aquellos con valores más altos de los bienes tendrán la capacidad de pagar más, simplemente porque eran capaces de pagar las propiedades más caras. Sin embargo, algunos han visto aumentar los valores de propiedad, mientras que mantiene en su propiedad y no recibir un aumento sustancial en los ingresos.

Para ayudar a proteger a las personas que tienen ingresos limitados, pero las normas de propiedad valiosa, algunas jurisdicciones se han impuesto para ayudar a proteger algunos de los impuestos de bienes raíces. En algunos casos, las protecciones, incluso congelar impuestos de bienes raíces en un determinado nivel, siempre y cuando la propiedad mantiene el mismo dueño. En otros casos, los aumentos de valoración sólo puede ser un porcentaje de la tasa de inflación anual.

Impuestos sobre bienes raíces se determina tomando el valor imponible de la propiedad, que no puede ser igual a su valor de tasación, y calcular el impuesto sobre la base de la tasa de impuesto. La tasa se muestra como un valor por cada 100 dólares EE. UU. Dólares (USD) del valor de la propiedad, o por cada $ 1. 000 USD del valor imponible. Esto ayuda a las personas a entender exactamente cómo afecta a su valor de sus impuestos.

Para los propietarios, a veces hay consideraciones especiales que ayudan a reducir la cantidad pagada en impuestos sobre bienes raíces, especialmente si se trata de una residencia principal. El propietario puede recibir una exención. En algunos estados, las propiedades residenciales ocupadas por el propietario puede ser valorada a un ritmo menor que otros tipos de propiedades, como comerciales e industriales. Esta diferencia de clase también puede crear una controversia y estimular las acusaciones de ser discriminatorio.

En los Estados Unidos, los impuestos de bienes raíces están regulados a nivel estatal. En muchos estados, los impuestos de bienes raíces van estrictamente a apoyar a un gobierno local, como un municipio, condado o ambos. Parte del dinero también puede acudir al Estado, pero esa parte es generalmente mucho menos de lo que se otorga a los gobiernos locales.

Debido a esta gran dependencia de los impuestos inmobiliarios, los gobiernos locales a encontrar en su mejor interés de incrementar los valores de la propiedad, lo que aumenta la base imponible. Este es un diseño del sistema, que espera alentar a los gobiernos locales a participar activamente en los esfuerzos de desarrollo económico. El desarrollo económico, se requieren mejoras a la propiedad, aumentando así su valor y traer más ingresos. En algunos casos, los residentes locales reclamación puede criticar a sus ciudades y condados, cuando los hogares son evaluados en una cierta cantidad de impuestos. Los residentes pueden reclamar el valor de tasación no está de acuerdo con el valor de mercado, y puede ser simplemente una manera de recaudar más ingresos sin aumentar la tasa de cotización real.

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