¿Qué son los Rosales tiempo compartido?

de reventa de se refiere a una venta de un régimen de después de los compradores iniciales han comprado partes de la propiedad. Los compradores iniciales son las personas que compraron acciones en una propiedad cuando por primera vez compartida de bienes raíces. Después de ese tiempo, si uno de los compradores desea descargar sus derechos de aprovechamiento por turno, a menudo va a revender su .

En la mayoría de los casos, hay dos tipos de propiedad , escrituradas y derecho a utilizar la propiedad. Dado que estos tipos de propiedades son los más utilizados como casas de vacaciones, tanto las formas de propiedad se han diseñado para asegurar la igualdad de acceso de múltiples propietarios. Reventa de tiempo compartido tienden a ser popular porque el precio de compra es generalmente más bajo que la venta por primera vez de un tiempo compartido.

traspasó un tiempo compartido se refiere a la propiedad de una fracción específica de la propiedad. A menudo hay varios propietarios y cada uno tiene una parte garantizada de la casa por un tiempo determinado. También se conoce como la propiedad fraccional, traspasó las ventas de tiempo compartido que la transferencia de la propiedad de la semana o semanas para que el nuevo propietario. La legó también la transferencia de las tasas de mantenimiento asociados con la propiedad.

traspasó reventa de tiempo compartido puede incluir semana fija, flotante o de rotación de propietarios. Una semana fija tiempo compartido, en la mayoría de los casos, designar a una semana para el propietario de cada año. Una semana de tiempo compartido flotante puede permitir que el propietario de elegir entre una lista de semana libre durante todo el año. Una semana de aprovechamiento por turno de rotación por lo general los propietarios de los lugares en un programa de rotación de la propiedad, proporcionando una oportunidad para que todos los propietarios a permanecer en la propiedad durante la primer semana.

derecho de uso la propiedad se refiere a la compra de tiempo en una propiedad determinada, por un período determinado. Este período se puede ser de un año o un número de años. Una derecho de uso de reventa de tiempo compartido transfiere el tiempo restante en el contrato para el nuevo propietario. Cuando el contrato expire, el dueño de la propiedad que se vendió ese tiempo se recupera todos los derechos de aprovechamiento por turno para la venta o uso personal.

reventa de tiempo compartido tienden a tener un precio de miles de dólares menos que el precio original de venta del tiempo compartido . Según algunas estimaciones, un tiempo compartido puede valer tan poco como el 50% del precio de compra poco después de la venta original. Estos precios a menudo se basan en las actuales condiciones del mercado inmobiliario, la edad del tiempo compartido y los servicios ofrecidos por la comunidad de aprovechamiento por turno o de los alrededores.

reventa de tiempo compartido compra puede ser la misma que la compra de cualquier pedazo de bienes raíces. Mientras que los precios suelen ser inferiores a una casa de vacaciones tradicionales o residencia principal, un préstamo puede ser obligado a pagar por el tiempo compartido. Antes de hacer una compra final, es importante considerar el valor de reventa actual y futuro de un tiempo compartido.

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