¿Qué es un arrendador social registrado?

arrendador social registrado (RSL) es una organización sin fines de lucro, organización del sector privado que ofrece vivienda asequible para las personas del (UK). Estas organizaciones pueden ser corporaciones de vivienda, sociedades fiduciarias, empresas o cooperativas. Cada vivienda social registrado es registrado con un organismo público no departamental (NDPB) que los patrocinadores y regula el RSL. Un organismo público independiente que es una organización pública que se ejecuta con autonomía relativa, pero es responsable en última instancia al gobierno por sus acciones y políticas.

En Irlanda del Norte, cada propietario registrado social esté registrado en la Vivienda de Irlanda del Norte, en Escocia se registran con las Comunidades Escocia, País de Gales se inscriban en la Asamblea de Gales y en RSL registro con los sucesores de la Corporación de la Vivienda. En 2008, la Corporación de la Vivienda se dividió en dos entidades separadas: la Autoridad de Servicios Inquilino (TSA) para manejar la regulación, y la Agencia de Viviendas y Comunidades (HCA) para gestionar fondos y proyectos de regeneración. Un propietario sociales registrados pueden recaudar fondos privados y solicitar subvenciones para construir casas nuevas, hacer proyectos de regeneración, o invertir en acciones. Las solicitudes de subvención llegar a una oficina regional de la Corporación de Vivienda, donde las ofertas de los diferentes RSL se pesan en contra de las necesidades de la comunidad.

El Parlamento británico creó la Corporación de la Vivienda en 1964 para gestionar Inglés proveedores de vivienda social. La Corporación utiliza el dinero de todo el programa aprobado para el Desarrollo (ADP) para llenar su papel como proveedor de principio de los fondos para los servicios de vivienda social. Casi desde sus inicios, la Corporación fue responsable del desarrollo de las casas más nuevas y la asignación de fondos para cumplir con las estrategias regionales de vivienda establecidas por las juntas regionales de vivienda. Según la Ley de Asociaciones de la Vivienda de 1985, la Corporación de la Vivienda también se vio obligado a patrocinar la libre construcción de sociedades. Las asociaciones de vivienda han pagado a los empleados, mientras que las juntas de vivienda tienden a tener muchos voluntarios, incluidos los miembros de la comunidad, los políticos, y organizaciones locales.

En cuanto a la clase media se expandió en el Reino Unido durante la Revolución Industrial, había una creciente necesidad de nuevos hogares. Las organizaciones de voluntariado que se convirtieron en asociaciones de vivienda comenzó surgen en este momento para dar cabida a la necesidad cada vez mayor. Aún más el control del mercado de la vivienda se dio a las asociaciones de vivienda durante la era Thatcher, cuando muchos bares fueron vendidos con grandes descuentos. El viento dominante de la privatización también alentó el desplazamiento de las poblaciones de la casa de consejo a las manos de las asociaciones de vivienda privada .

Un propietario social registrado es responsable de casi todas las casas nuevas construidas en Inglaterra desde finales de 1980. Cada nación tiene su propia organización paraguas que representa a los cientos de RSL. En Irlanda del Norte, esta organización es la Federación de Irlanda del Norte de Asociaciones de la Vivienda (NIFHA), en Gales es el Cymru Vivienda de la Comunidad (CHC), en Escocia es la Federación Escocesa de Asociaciones de la Vivienda (SFHA), y en Inglaterra, la Federación Nacional de la Vivienda ( NHF) representa el más pequeño asociaciones.

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