¿Cuáles son las especificaciones de construcción?

las especificaciones de construcción, o las especificaciones de construcción para el corto, son documentos que instruyen a los contratistas lo que se debe hacer en un sitio de construcción. Están disponibles para su revisión antes de las ofertas del contratista en un proyecto, y son a menudo invocadas por el contratista a fin de proporcionar un presupuesto exacto. Mientras que las especificaciones de construcción no puede resolver todos los problemas que surgirán, la meta es cubrir tanto como sea posible. En el caso de que surjan problemas inesperados, las especificaciones de la construcción puede describir la forma de tratar con ellos, ya sea a través de órdenes de cambio, o consulta con el propietario o el arquitecto.

especificaciones de la construcción suelen ofrecer una serie de listas, así, incluyendo los materiales que se utilizarán, si están destinados a ser utilizados, y cuánto debe ser utilizado. Los contratistas que no están de acuerdo con las especificaciones necesidad de consultar con el arquitecto antes de pujar. Si el contratista no se siente el trabajo se puede hacer con los materiales especificados, la mejor opción es evitar la licitación. La otra opción es pedir que las especificaciones de construcción se modificará para permitir el uso de materiales alternativos.

especificaciones de la construcción también suelen proporcionar un tiempo en que el proyecto debe ser completado. Asimismo, en el tiempo, o al menos terminar el plazo. Este será probablemente el factor principal para determinar si un ofertas de los contratistas interesados en un proyecto. Los que no tienen el personal para manejar las limitaciones de tiempo, o que tienen otros proyectos en conflicto, podrá decidir que no pueden hacer el trabajo.

El alcance de la obra también será establecido por las especificaciones de construcción. Si hay alguna demolición o excavación, por ejemplo, que puede ser manejado en las principales especificaciones, o posiblemente por un conjunto completamente diferente de . Cualquier trabajo de electricidad o plomería necesarios también serán incluidos en el pliego de condiciones. En algunos casos, esto puede ser la oferta por separado, dependiendo del tipo de proyecto se está haciendo. En otros casos, puede ser la responsabilidad del contratista general para contratar a subcontratistas para este trabajo.

Para ayudar a formular las uniforme, las especificaciones de construcción se formó Instituto. Este grupo trabaja para llegar a una norma única para el estilo y formato, dependiendo del tipo de las especificaciones necesarias. También ofrece certificaciones para los que escriben y gestionar esas especificaciones. Los Institutos principal objetivo es mejorar la calidad del ciclo de vida del edificio, de esperar que conduzca a los proyectos de mayor calidad.

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