¿Cómo puedo realizar un control de crédito inquilino?

deben saber que serán responsables y pagar el alquiler a tiempo. Para las propiedades que poseen muchos que alquilar, una de las mejores maneras de hacer esto es haciendo una revisión de antecedentes del arrendatario. Con el permiso del posible inquilino, el propietario puede verificar cosas como comprobante de ingresos, historial laboral, historial de alquiler y de calificación crediticia. Muchos propietarios son capaces de hacer la mayor parte de esta verificación en su cuenta, pero puede requerir un poco de ayuda extra cuando se trata de llevar a cabo una verificación de crédito de inquilinos.

Nota de crédito y cualquier pobre historial de crédito se calcula generalmente por una de varias agencias de informes de crédito. El más común usado en los EE. UU. son Experian ®, Equifax ® y TransUnion ®. Estas agencias ofrecen la posibilidad de que los propietarios de verificación de crédito de las tres agencias para una puntuación combinada. Este dinero lo general los costos, y el precio varía dependiendo de la agencia de realizar la verificación.

empresas privadas

Además de los informes de agencias de informes crediticios, hay muchas que se pueden ejecutar controles de crédito a través de las agencias de informes diferentes. Para los propietarios o empresas de propiedad con muchas propiedades de alquiler y la frecuente necesidad de realizar comprobaciones de crédito, algunas empresas ofrecen un servicio de suscripción que puede reducir las tasas. Otros propietarios se limitan a pedir a los futuros inquilinos pagan una cuota para verificar su crédito. Este último método puede resultar frustrante para aquellos que tienen que pagar esta cuota más de una vez si la aplicación de varios lugares para vivir, porque muchos propietarios no aceptará un que no hayan iniciado.

Los que quieran ejecutar un inquilino de verificación de crédito por lo general deben obtener un permiso firmado por los controles de crédito a realizar. Las empresas que ofrecen crédito, servicios de información tienden a exigir la prueba de este permiso. Los arrendadores también tendrán que obtener los nombres completos de los que será responsable de pagar el alquiler y los números de seguridad social de los inquilinos potenciales.

Aunque las agencias pueden jactarse de su capacidad para asegurarse de que una verificación de crédito inquilino comprueba buen historial de alquiler, esto no puede ser algo que aparece en un informe de crédito. La única forma de historia alquiler pobres aparece en estos informes es si los propietarios que no fueron pagadas o no pagadas a tiempo tomó medidas y lo reportó a una agencia de informes crediticios. Esto significa que la cuenta promedio no puede decir mucho sobre los detalles de de alquiler y los pagos de alquiler en el pasado. Una mejor medida de la capacidad para pagar el alquiler puede ser por hablar con antiguos terratenientes para verificar el alquiler de .

Lo que una verificación de crédito inquilino puede hacer es ayudar a un propietario a determinar si un arrendatario potencial tiene un historial de no pago de otros tipos de proyectos de ley, como las facturas de servicios públicos o de crédito, o si tienen las quiebras en el últimos diez años, o de otros billetes grandes pendientes de pago. También puede evaluar ratio deuda /ingresos. Una vez más, éstas no influyen necesariamente en la capacidad de un inquilino a pagar el alquiler, y muchas personas con billetes grandes son capaces de cumplir con sus pagos mensuales de alquiler.

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