¿Qué es efectivo por llaves?

efectivo por llaves oferta es un acuerdo que un banco puede hacer con el propietario de una casa, en la que el propietario recibe un pago en efectivo a cambio de desocupar su vivienda hipotecada. Dinero en efectivo para las ofertas claves son también a los inquilinos. La ventaja de dinero en efectivo para las claves desde el punto de vista del banco es que hace que la gente de la casa rápidamente, y la casa se suele dejar en mejores condiciones de lo que sería en el caso de que era necesario un desalojo. Sin embargo, es importante que la gente sea consciente de que una oferta en efectivo para las claves es un último recurso, porque una vez que la documentación de la firma, por lo general no tienen ningún recurso.

En un ejemplo clásico de una oferta en efectivo para las llaves, el banco pondrá en marcha el proceso de ejecución en un hogar, e indicar que está dispuesto a pagar al propietario una cantidad fija de dinero en efectivo a cambio de las llaves. El dinero puede estar basado en un porcentaje del valor tasado de la casa, o simplemente puede ser un pago estática. Si el propietario acepta, la propiedad de la vivienda vuelve a la banca, y un día de la mudanza se establece. El momento de negociar es cuando se hizo la oferta, si usted cree que la oferta es injusta, decirlo, y es posible que pueda obtener un mejor trato, ya que el banco sólo quiere salir de la casa.

En el caso de los inquilinos, algunos inquilinos de los bancos ofrecen dinero en efectivo para las llaves cuando ejecutar la hipoteca de una casa para compensar a los inquilinos para sus problemas. El dinero en efectivo para las claves de solución se puede utilizar para ayudar con los gastos de mudanza, y que también está diseñada para mantener a los inquilinos de quejarse. Para los inquilinos, una ejecución puede ser muy frustrante, porque no puede ser consciente de que el proceso de ejecución ha comenzado, y mucho menos llegado al punto donde se espera que abandonar una casa.

Sin la entrega voluntaria de las claves a la vivienda, los bancos se enfrentan a un largo proceso de desalojo. Ejecución de un desalojo es caro y consume mucho tiempo, porque mientras se sirven de desalojo y la expulsión forzada por fin, la casa es simplemente sentado, y el banco no puede poner en el mercado. Al obtener el llamado escoba limpia la casa a cambio de una pequeña cantidad de dinero, el banco puede convertirse rápidamente en torno; mayoría de los bancos no les gusta mantenerse en un inventario de bienes raíces, por lo que agradecen la oportunidad de vender sus las propiedades ejecutadas.

Además de ayudar a los bancos de cubrir sus pérdidas rápidamente, dinero en efectivo para las llaves también puede prevenir el daño a la casa. En algunos casos, las personas que sean desalojadas resentido y enojado, y se puede dejar de mantener la casa o activamente los daños que por despecho. Como resultado, un banco que tenga que invertir en algunas reparaciones básicas para hacer una casa vendible antes de ponerlo en el mercado, y esto consume más tiempo y dinero.

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