¿Qué es el valor justo de mercado?

valor justo de mercado es un término que puede ser usado en una variedad de contextos. Se podría aplicar al precio de una casa, automóvil o de otros bienes, y puede ser utilizado de forma legal, de impuestos, o por compañías de seguros para determinar el valor actual de algo. Este valor no tiene en cuenta la valoración personal de la propiedad. El hecho de que una persona le gusta una casa tiene poco que ver con su valor de mercado justo. En su lugar, se refiere principalmente al valor monetario de los bienes, si se venden en la actualidad, cuando la venta no es muy rápido y los precios de los bienes no se reducen a la venta rápida.

Otra manera de definir esto es ver cuál es el precio de una casa, automóvil u otros bienes que actualmente se vendería en el mercado abierto. Este es el valor normalmente asignado a la propiedad de otros organismos. Si un coche se bloquea y está tan dañado que la reparación sería superior a su valor justo de mercado, una compañía de seguros típicamente le ofrecen ese valor en lugar de reparar el coche. Tenga en cuenta que este no es el mismo que el precio de la sustitución del coche. Un coche con un valor de un par de miles de dólares EE. UU. (USD) no se va a reunir el dinero suficiente en sustitución de comprar un coche nuevo.

calificaciones similares pueden hacerse para fines de seguro cuando las personas pierden puntos en caso de desastres o accidentes. Una persona que asegura el contenido de su hogar pueden recibir algún dinero para estas cosas, pero generalmente no lo suficiente como para reemplazarlos. Hay algunas compañías de seguros que no aseguran sobre esta base, sino que aseguran sobre la base del costo de reemplazo. Costo de reemplazo es a menudo mayor que el valor justo de mercado.

Puede haber un número de diferentes fórmulas utilizadas para determinar el valor justo de mercado. El IRS, por ejemplo, las fórmulas para determinar la forma de deducir el valor de las donaciones de ciertos elementos de los impuestos. El valor justo de mercado de muebles usados que todavía está en buen estado podría ser la de considerar el valor que aproximadamente el 15% del precio de compra original. Por otra parte, si el mobiliario es antiguo, una persona que dona puede tenerla tramitada por un anticuario en primer lugar, para determinar su valor de mercado.

valor justo de mercado también podrá aplicarse a los hogares para mostrar por qué los impuestos de propiedad debería ser menor. Cuando los hogares se vendería por un precio mucho menor en el mercado abierto, la gente puede argumentar que le deben una cantidad menor. Por otra parte, si el valor de una casa aumenta de manera significativa, impuestos a la propiedad se puede plantear, basado en un mayor precio justo valor de mercado.

Deja un comentario