¿Qué es la Planificación de Uso de la Tierra?

la planificación del uso de la tierra es el término dado a la política pública que dirige cómo se utiliza la tierra en una comunidad. El objetivo de la planificación de uso de la tierra es el de equilibrar las necesidades de las personas que viven en la zona con las necesidades del medio ambiente. El término de planificación del uso del suelo a menudo se utiliza indistintamente con .

En su forma más básica, la planificación de uso de la tierra determina qué partes de una comunidad serán utilizados para las zonas residenciales, y qué partes se utilizarán como zonas comerciales . Esto se conoce como zonificación. La planificación del uso de la tierra también pone un gran énfasis en la planificación del transporte.

La planificación del transporte incluye varios componentes. El transporte público es importante en áreas que tienen una densa población. Sin transporte público eficaz, la congestión de automóviles sería tan pesado que afectaría a la calidad de vida de la gente de la zona. De planificación de transporte también incluye el diseño de las carreteras en la comunidad. Adecuadamente diseñado carreteras puede aliviar la congestión y el estrés asociado con los desplazamientos.

Una vez que de base y se resuelven los problemas de transporte, planificación del uso de la tierra puede ampliar en una variedad de maneras. El planificador puede diseñar la disposición física de la comunidad, y determinar la escala de desarrollo permitido en diversas áreas. La planificación del uso de la tierra también puede incluir la estética de la comunidad, y abarca cuestiones como el tipo de materiales de construcción que se utilizan, y el estilo de jardinería que está instalado.

El aspecto medioambiental de la planificación del uso del suelo puede incluyen una variedad de componentes, y, dependiendo de la zona. La planificación ambiental puede incluir en la mejor manera de localizar a las carreteras, la determinación de la forma de reducir la contaminación y la escorrentía superficial, y estudios para determinar el potencial de inundaciones. La planificación del medio ambiente es un campo muy especializado, y los planificadores del medio ambiente a menudo trabajan en conjunto con los planificadores del uso de la tierra para diseñar las comunidades.

planificadores de uso de la tierra provienen de una variedad de orígenes. Experiencia en la agrimensura, ingeniería o arquitectura son áreas excelente para empezar. El impacto de la creciente preocupación acerca del hombre sobre el medio ambiente ha dado lugar a un aumento del interés por la evolución sostenible. La evolución sostenible de esfuerzo de concentración de población en áreas más pequeñas para reducir las necesidades de transporte, así como la utilización de los recursos naturales.

Un mayor interés en la regional, o el metro, el gobierno ha llevado a la planificación regional. En la planificación regional, los planificadores del uso de la tierra trabajan para unir las comunidades a través de transporte público y baño compartido. Esto reduce la necesidad de servicio duplicado, permitiendo que cada comunidad para ahorrar dinero.

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