¿Qué es la Sección 8 de vivienda?

se refiere a un en los Estados Unidos que prevé la subvención de viviendas para familias e individuos cuyos ingresos son inferiores al 50% del ingreso promedio del área. La se refiere a la parte de la Ley de Vivienda de los EE. UU. de 1937 que implementó este programa inicialmente. es administrado a nivel nacional por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), y localmente por las autoridades de vivienda pública (PHA) y otras organizaciones.

La parte principal del programa Sección 8 de vivienda consiste en la provisión de vales que permiten a los inquilinos para alquilar una unidad y pagar una porción de la renta, mientras que la PHA paga el resto de la renta. La PHA sólo está obligado a pagar el resto de la renta, hasta un importe determinado, llamado el alquiler de mercado justo. Si el inquilino desea alquilar una unidad de alquiler cuyo pago es superior a la pre-determinado alquiler de mercado justo, que será responsable de la diferencia, además de su contribución alquilar otra.

Los propietarios no están obligados por Derecho a participar en cualquier Sección 8 programas de vivienda, y muchos no lo hacen, por diversas razones. En algunos casos, el propietario puede percibir que, si surge la necesidad de desalojar a un inquilino, que será más difícil hacerlo si el inquilino utiliza un vale de la Sección 8 de vivienda. Los inquilinos de la Sección 8 pueden ser percibidas como de mayor riesgo en general, los inquilinos, debido a un menor incentivo para mantener la propiedad. Otros propietarios con mucho gusto puede alquilar a la Sección 8 inquilinos, especialmente a la luz del hecho de que suele haber una considerable lista de espera para los nuevos inquilinos en virtud de la Sección 8. Esto da a los propietarios, muchos arrendatarios para elegir, que puede ser especialmente útil si una propiedad ha estado vacante durante un largo período de tiempo.

Sección 8 incluye varios programas de asistencia que proporcionan ayuda a un estimado de 1. 4 millones de hogares en los Estados Unidos. Programas de vivienda federales, tales como la Sección 8 fueron por primera vez en la década de 1930 como respuesta a la Gran Depresión y la creciente dificultad de que las familias tenían para encontrar una vivienda asequible. Los programas originales fueron administrados en un caso mucho más-por caso, con re-evaluaciones anuales de los ingresos de la familia y la propiedad eran de arrendamiento financiero.

La Ley de Vivienda de los EE. UU. de 1937 fue modificado en 1974 para crear el programa que se conoce como la Sección 8. Si bien se diferencia de los programas de alivio de la depresión, familias que aún deben cumplir con las normas y obligaciones derivados de su utilización de la Sección 8 de la vivienda. Estas obligaciones incluyen la presentación de informes cualquier cambio en el ingreso familiar y el mantenimiento adecuado de la unidad de alquiler.

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