¿Qué es la tierra de bloqueo?

Tierra bloqueo es una práctica comercial que implica la compra estratégica de la tierra con el propósito específico de impedir que los rivales de utilizar dichas tierras. Normalmente, la tierra se caracteriza por el bloqueo de las compras cuidadosamente distribuidas de piezas clave de la tierra, y la imposibilidad de desarrollar las tierras que una vez que ha sido comprado. Las leyes sobre la tierra de bloqueo variar, dependiendo de la nación. En muchos casos, es perfectamente legal, pero en algunos países, es vista como una forma de monopolio.

Debido a que el bloqueo de la tierra requiere una gran cantidad de dinero, normalmente es llevada a cabo por empresas muy grandes. Por ejemplo, una cadena de tiendas por departamento podría decidir construir una nueva tienda en Anytown, Alemania, y en el proceso de adquisición de terrenos para su tienda, también sería comprar un terreno en el área circundante para evitar que los rivales de la apertura. Sigiloso empresas podrían utilizar los frentes de sus tierras bloquear las compras a fin de que sus intenciones no son fáciles de detectar.

Esta práctica es considerada como perjudicial por algunas personas por varias razones. La primera razón es que está diseñado para eliminar la competencia, y muchos economistas y otros expertos consideran que la competencia es sana y, de hecho necesario para los negocios. En una economía en funcionamiento, los consumidores tienen una gama de opciones para elegir, y las empresas deben encontrar formas innovadoras para atraer a sus clientes potenciales. Elimina el bloqueo de la tierra de elección del consumidor, permitiendo que una empresa sin fines de lucro a expensas de otros.

Land bloqueo también puede ser perjudicial para las comunidades que luchan. Debido a que la empresa no se desarrolla de la tierra que compra, crea lotes vacíos, que a su vez puede generar una plaga. Los valores de propiedad en las regiones con lotes vacíos tienden a disminuir, y lotes baldíos son un caldo de cultivo de una variedad de problemas, de las actividades de las pandillas a los riesgos de salud pública tales como agujas desechadas. Las empresas inteligentes encontrar alguna utilidad para la tierra que comprar la tierra cuando la práctica de bloqueo para que apaciguar a la comunidad, mientras que el logro de sus objetivos de negocio.

desarrolladores locales y las empresas también pueden bloquear el uso del suelo como una estrategia para forzar a los productores extranjeros y otros organismos externos a cooperar con ellos. Con la compra de piezas críticas de la tierra en una zona que podría ser el blanco de los desarrolladores, los miembros de una comunidad pueden obtener ventajas, asegurando que están involucrados en los planes para el desarrollo. Este tipo de bloqueo de la tierra también puede ser muy rentable para los inversores inteligentes si llegan a comprar tierras en el lugar correcto.

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