¿Qué es un Abeyance?

deriva de la palabra francesa que se traduce en el sentido de abierta, un suspenso se refiere a un estado en el que hay una clara ausencia de la propiedad a un pedazo de propiedad. Sin embargo, también lleva consigo la esperanza de que la cuestión de la propiedad se resuelvan en un plazo razonable de tiempo. Éstos son algunos de los factores que pueden conducir a la declaración de una suspensión, así como la forma en que la cuestión de la propiedad puede ser finalmente resuelto.

Cuando no hay un título claro a una propiedad, por lo general hay una suspensión de que se pone en su lugar. Durante este período en el que se impone una suspensión de título, es posible que varias cosas que ocurren. En primer lugar, la investigación sobre las circunstancias del titular de la verificables última de la propiedad puede llevarse a cabo. Localización de la persona o entidad comercial que antes tenía un título claro a la propiedad puede dar pistas valiosas sobre la manera de determinar la identidad del propietario actual.

En segundo lugar, la propiedad no puede ser vendido a cualquier persona durante el suspenso, ya que no hay propietario determinado de registro. En tercer lugar, los impuestos seguirán siendo acumulado en la propiedad, y una vez que la suspensión se cumple y no hay un dueño claro del expediente, él o ella será responsable de resolver los impuestos pendientes de pago en la propiedad. En esencia, hasta que haya una definición clara de la propiedad inmobiliaria, el suspenso hace que sea imposible de desarrollar, vender, o hacer cualquier cosa con la propiedad.

Una vez que el retraso en la sucesión se invierte maneras, puede haber varias para hacer frente al suspenso. Las leyes estatales y locales pueden variar ligeramente en la forma en que se establecen y luego se retractó, por lo que es importante revisar las leyes actuales que rigen inmobiliario en la zona donde está ubicada la propiedad en suspenso. En algunos lugares, es posible que la municipalidad local para dejar el control de la propiedad en suspenso, si puede demostrarse que un esfuerzo razonable para determinar la propiedad ha tenido lugar. En ese momento, la propiedad puede ser desarrollado por el municipio o vendido a un individuo o empresa para el desarrollo.

Tratar con una propiedad que está en suspenso no es fácil. El proceso de determinar el propietario legítimo puede tomar años, y en algunos casos en que la propiedad es objeto de acalorados debates, el proceso puede durar décadas. Los derechos legales de propiedad de las propiedades en virtud de suspenso no se conceden sin una gran cantidad de evidencia sólida, que puede ser un costoso esfuerzo que se traducirá en un gasto de más tiempo y recursos que la propiedad es en realidad vale la pena.

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