¿Qué es una verificación de antecedentes inquilino?

Una verificación de antecedentes puede ser simple o elaborado, dependiendo de las necesidades y experiencias previas del propietario. La mayoría de los propietarios desean asegurarse de que los nuevos inquilinos seguirán las reglas establecidas para el , no plantean riesgos para la propiedad a través de su comportamiento, y será capaz de pagar su en una manera oportuna. A veces los propietarios ya saben acerca de y se alquilarán a ellos sin realizar una verificación de antecedentes del arrendatario.

Cuando un propietario es trabajar con alguien que no sabe, puede ser más fácil para comprobar la información sobre la historia del arrendatario . Muy a menudo, la verificación de antecedentes inquilino puede consistir simplemente en la verificación de la situación laboral, consultar con los propietarios anteriores, y ejecutando una verificación de crédito. Los propietarios normalmente deben pedir permiso para hablar con los empresarios o propietarios anteriores, y también deben tener un permiso escrito para acceder a informe de crédito personal de una persona. Con frecuencia, la perspectiva de los inquilinos pagarán la cuota de verificación de crédito, así que son muy conscientes de que la calificación crediticia es una de las consideraciones posibles.

A veces, una verificación de antecedentes inquilino puede ser mucho más elaborado. Los propietarios pueden buscar antecedentes penales, aunque esto es difícil de hacer a menos que el propietario sabe todos los lugares que la persona haya residido previamente. Es posible buscar en los registros públicos de la corte en la mayoría de los países para encontrar pruebas de los delitos cometidos, pero esto puede ser un proceso que consume tiempo. A menos que la propiedad de alquiler es de un valor extremadamente alto, una verificación de antecedentes del arrendatario que incluye la investigación de antecedentes penales es relativamente raro.

Algunos propietarios asignar una empresa propiedad para realizar controles de antecedentes. Aunque no forma parte del trasfondo real , los propietarios o empresas de propiedad podrá hacer observaciones y juicios acerca de la perspectiva de los inquilinos. Se podría tomar nota de cosas como el tipo de vehículos de motor, conducta o comportamiento de los solicitantes, y las declaraciones que parecen incompatibles. No todas las empresas de propiedad pasan mucho tiempo hablando con la perspectiva de los inquilinos, y algunos simplemente para pedir las solicitudes de alquiler y el permiso para realizar una verificación de crédito.

Las solicitudes de las propiedades de recorrer un largo camino para ayudar a realizar un inquilino verificación de antecedentes. Dan información sobre el comportamiento de renta a los propietarios anteriores, puede ayudar a determinar si el inquilino no fuma, y por lo general se enumeran los nombres y edades de todos los ocupantes de la propiedad. Los nombres de los empleadores y los propietarios anteriores son generalmente realizadas por el inquilino perspectiva, que puede ayudar a comprobar los hechos básicos. Los propietarios pueden requerir un poco más de información, como estados de cuenta si una persona no es empleado o trabaja por cuenta propia.

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