¿Qué son los Servicios de Administración de la Propiedad?

servicios de gestión de la propiedad se refieren a una persona o empresa contratada para controlar el mantenimiento y el alquiler de una pieza dada de bienes raíces. El puede ser contratado para administrar bienes raíces residenciales y comerciales, según sea necesario por el cliente. Mientras que algunos administradores de la propiedad son contratados sólo para encontrar y una pantalla de posibles inquilinos o arrendatarios, otros se mantienen en el después de los acuerdos contractuales se han llegado a mantener la propiedad. Algunas de las principales funciones de los servicios de gestión de la propiedad incluyen la detección inquilinos potenciales basados en las especificaciones de propietario, mantener la comunicación entre el propietario y el inquilino, y la programación regular y cuando es necesario el mantenimiento de la propiedad.

Una de las principales funciones del es a la pantalla de posibles inquilinos interesados en alquilar o arrendar una propiedad determinada. Esta función puede ser la responsabilidad de los residenciales y comerciales. El proceso de selección a menudo depende de un conjunto de criterios de calificación descritos por el dueño de la propiedad. El proceso de selección podría incluir una revisión de antecedentes, verificación de crédito y cheque de la referencia.

Durante el proceso de selección y después de que el contrato de residencia ha sido establecido, los servicios de gestión de la propiedad puede ser responsable de mantener la comunicación entre el propietario de la propiedad y el inquilino o arrendatario potencial. Esta comunicación puede terminar después de la firma del contrato de arrendamiento, pero podría continuar si el propietario desea mantener un enlace con su buffer de comunicación con el inquilino. Este suele ser el caso si el propietario vive lejos de la ubicación de la propiedad.

servicios de gestión de la propiedad no tiene que parar en la comunicación y las funciones de detección. Algunas empresas también será contratado para efectuar el mantenimiento y la conservación de la propiedad durante el contrato de arrendamiento o entre los contratos de arrendamiento. El propietario dejará a menudo las opciones de mantenimiento hasta el administrador de la propiedad residencial o administrador de la propiedad comercial, si caen dentro de un cierto costo. Si el mantenimiento o la reparación costará más que el importe fijado, la compañía puede ser necesario ponerse en contacto con el propietario antes de proceder con cualquier trabajo de reparación.

servicios de gestión de la propiedad son un vínculo valioso entre los inquilinos, y potenciales inquilinos y el propietario de un pedazo de bienes raíces. En algunas zonas, el gobierno puede exigir la empresa o persona a estar autorizadas para recoger dinero o negociar los contratos de arrendamiento. Es importante comprobar que no existen tales reglamentos antes de ofrecer cualquier servicio de gestión de la propiedad a los dueños de la propiedad.

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